Srbiju ponovo trese groznica jeftinih stanova. Kvadrat jeftiniji od 500 evra ovoga puta najavila je "BK grupa", na čelu sa Bogoljubom Karićem.
Poslednji put je stanove za samo 380 evra po kvadratu najavljivao je premijer Aleksandar Vučić. Prvi je trebalo da budu završeni već krajem 2015, ali danas na vidiku ne samo da nema jeftinih vladinih kvadrata već ni priče o njima.
Sagovornici "Blica" objašnjavaju da jeftin kvadrat zahteva ili besplatno zemljište i smanjenje komunalnih taksi ili se u pitanje dovodi kvalitet gradnje.
Verovali ili ne: Kvadrat kod Karića 500 evra
Vlasnik građevinske kompanije "Napred" Dobrosav Bojović kaže da je za manje od 500 evra moguće napraviti kvadrat, ali da niska cena za sobom vuče nekoliko pitanja.
- Pitanje kvaliteta je na prvom mestu, zatim pitanje energetske efikasnosti, zone, lokacije, komunalne pripremljenosti zemljišta... Sve je moguće napraviti, jer svaka roba ima svog kupca, ali pod određenim uslovima. U Africi, recimo, imate stanove gde kvadrat košta od 200 do 300 dolara. Isto tako imate košulju koja košta 10 evra, ali i košulju od 500 evra, samo je pitanje kako i od čega se ona pravi - ocenio je Bojović za "Blic".
Naš sagovornik otkriva da je cena kvadrata koju gradi njegova firma od 450 do 500 evra. Tu, naravno, nije uračunata zarada koju određuju investitori, a kreće se od 100 do 1.000 evra po kvadratu.
Potpredsednik Građevinske komore Goran Rodić objašnjava da jeftini stanovi mogu da budu samo u tipskim objektima velike kvadrature, gde se građevinski elementi liju i donose na gradilište.
- Opremljenost je po JUSU i ništa više od toga. Lokacija na kojoj se stan nalazi zahteva vrlo mala ulaganja u infrastrukutru, a zemljište na kojoj se zgrada gradi je besplatno. Cena takvog stana je oko 400 evra - precizan je Rodić.
Kako je najavljeno, "BK grupa" planira izgradnju socijalnih stanova u Srbiji čija će cena biti manja od 500 evra za kvadratni metar. Gradilo bi se ukupno oko tri miliona kvadrata, a gradnja bi mogla da počne krajem 2017. ili početkom 2018. Kako je najavljeno, sa gradom Beogradom, gde bi bilo izgrađeno oko dva miliona kvadrata, trenutno se pregovara o mogućim lokacijama, a stanovi bi se radili i u Nišu, Kragujevcu, Novom Sadu...
Šta će od toga biti - videćemo...
Suzana Lakić | 30. 07. 2016
Izvor> Blic
Cigla isto kosta i na Vracaru i u Borči i u Knez Mihajlovoj. Cena zemljista i mogucnost da se gradi nisu iste i to je ono sto najvise odredjuje cenu. Skupi
I sad se sude, posle sest godina, nista nije radjeno po propisu I standardu,
Zato jeftino nije resenje da se dodje do stana. Stara poslovica kaze, ko ne
Plati na mostu platit ce na cupriji.
Kao sto je rekao covek iz firme napred, kosulja moze da bude 10€ a moze 500€... tako je za sve. Koliko para toliko i muzike.
e sad da li to vredi ili ne vredi da li neko voli selo ili manji ili veci grad to je druga prica ...
trenutno u beogradu stan na vracaru ali zaista kvalitetan se olako proda za 2000 /2200 € .i to ih ima manjak ( zaista kvalitetnih ) a recimo stari stan mirijevo konjarnik oko 800/1000 veoma tesko .
u svakom slucaju srecno ... Skupi